Salam, Sobat JhonTraktor! Apa Kabar? Pernahkah terlintas di benakmu berapa biaya yang dibutuhkan untuk mewujudkan rumah impianmu? Bagi yang belum mengetahui, Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah kunci utama dalam merinci segala kebutuhan biaya pembangunan. Artikel ini akan membahas apa itu RAB, tujuannya, jenis-jenisnya, dan bagaimana cara menghitungnya, khusus untuk kamu, Sobat JhonTraktor!
Apa itu Rencana Anggaran Biaya (RAB)?
RAB, atau sering disebut cost planning, adalah perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk setiap pekerjaan pembangunan atau proyek konstruksi. Dengan RAB, kita dapat memastikan dana yang dikeluarkan sesuai dengan rencana, mencegah kekurangan biaya di tengah proses pembangunan.
Tujuan Disiapkannya Rencana Anggaran Biaya, Supaya Tidak Melebihi Budget!
- Mengetahui Estimasi Biaya Secara Terperinci: RAB membantu dalam mengetahui secara rinci estimasi biaya yang diperlukan dalam membangun rumah.
- Meminimalisasi Adanya Resiko Kekurangan Biaya: Dengan RAB, kita dapat mengantisipasi dan meminimalisasi kemungkinan kekurangan biaya selama proses pembangunan.
- Sebagai Media Perjanjian Kontrak dengan Pemborong: RAB menjadi dasar perjanjian kontrak, membantu pemborong memahami dan menyetujui biaya yang diperlukan.
- Sebagai Dasar Pemilihan Kontraktor: RAB yang rinci membantu dalam pemilihan kontraktor yang sesuai dengan spesifikasi pekerjaan dan anggaran.
- Menjadi Dasar Negosiasi Harga dengan Pemborong: Dalam negosiasi harga, RAB berfungsi sebagai panduan untuk mendapatkan harga yang adil dan sesuai.
Jenis-Jenis RAB (Rencana Anggaran Biaya)
RAB dapat dibagi menjadi RAB Taksiran, RAB Detail, RAB Pendahuluan, dan RAB Sesungguhnya. Masing-masing memiliki peran dan kegunaan tertentu dalam suatu proyek konstruksi.
Bagaimana Cara Menghitung RAB Rumah?
- Sistem Per Meter Persegi: Dengan mengetahui luas bangunan dan harga per meter persegi, kita dapat menghitung estimasi biaya secara sederhana.
- Sistem Analisis Harga Satuan Bangunan: Dengan gambar rumah dan daftar spesifikasi bahan, kita bisa merinci biaya tiap item pekerjaan dan menghitung volume serta harga satuan.
